Durabilité

La responsabilité entrepreneuriale constitue le cœur de notre Fondation de placement. Notre action est marquée du sceau de la confiance mutuelle et de l’intégrité à l’égard de l’ensemble de nos parties prenantes. Particulièrement exigeants en matière de conformité et d’éthique, nous garantissons le respect des dispositions et directives légales. Il est également très important pour nous de collaborer avec des partenaires et des fournisseurs qui adhèrent aux mêmes principes éthiques aux les mêmes valeurs que nous. Nous assumons notre devoir de diligence en appliquant un processus d’investissement à plusieurs niveaux et en recourant à une gestion des risques et de la qualité bien établie.

Nous nous considérons comme faisant partie d’une société traversée par différents intérêts. Pour nous, l’échange continu avec nos parties prenantes internes et externes est essentiel pour comprendre leurs besoins, leurs attentes et leurs souhaits, et en déduire les décisions qui s’imposent pour l’avenir. Nous promouvons ainsi des valeurs durables pour la société et assurons notre succès à long terme ainsi que celui de nos parties prenantes.

Nous poursuivons une stratégie de durabilité claire autour de neuf thèmes prioritaires.

Société

• Nous mettons l’accent sur la qualité géographique de l’emplacement doté d’un bon approvisionnement de base et d’une desserte équilibrée en termes de transports.
  Nous créons des espaces prévoyant des plans adaptés aux besoins et un confort élevé du logement.
  Nous entretenons des relations respectueuses avec nos locataires et sommes garants d’un haut niveau de satisfaction.

Économie

• Nous exploitons et développons le portefeuille selon des considérations économiques et générons pour nos investisseurs de solides résultats opérationnels en ligne avec le marché.
  Nous optimisons l’ensemble du cycle de vie des coûts en tenant compte de tous les coûts sur les phases de développement, de réalisation et d’exploitation.
  Grâce à une gestion active, nous assurons la qualité marchande des biens immobiliers et la préservation à long terme de la valeur du portefeuille.

Environnement

• Dans le cadre de projets de développement et de rénovations énergétiques, nous encourageons un approvisionnement en chaleur respectueux du climat et réduisons en permanence les émissions de gaz à effet de serre dans notre exploitation.
  En matière de technique du bâtiment, nous misons sur des systèmes et des installations efficaces et réduisons la consommation d’énergie provenant du réseau.
  Dans les projets de construction, nous veillons à limiter l’impact sur l’environnement et favorisons l’utilisation de matériaux de construction préservant les ressources, écologiques et peu polluants.

Processus d’investissement

L’intégration des critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance) est une composante essentielle de notre processus d’investissement. En tant que signataire des UN PRI (Principes pour l’investissement responsable de l’ONU), notre gestionnaire d’actifs, Swiss Prime Site Solutions AG, s’engage à tenir compte systématiquement des thèmes ESG dans nos processus d’analyse et de décision, afin de garantir une création de valeur durable d’un bout à l’autre du cycle immobilier.

Groupe de placement

Lignes directrices

Les lignes directrices internes garantissent que nous assumons notre devoir de diligence et que nous respectons les dispositions légales ainsi que nos valeurs, principes, directives stratégiques et processus dans nos activités quotidiennes.

Pour établir le rapport sur les chiffres clés environnementaux, nous nous basons sur les «Informations techniques sur les chiffres clés des fonds immobiliers» de l’Asset Manager Association Schweiz (AMAS).

Le rapport de durabilité forme un chapitre séparé du rapport de gestion publié chaque année.

Rapport