Stratégie de placement

Le groupe de placement «Swiss Real Estate» investit en direct dans l’immobilier suisse, en majorité dans l’immobilier résidentiel. Il peut, minoritairement, investir dans des biens à usage commercial.

Les investissements se concentrent sur des immeubles existants générant des rendements stables et durables. De manière minoritaire, le groupe de placement peut investir dans des immeubles existants à potentiel de repositionnement (modernisation, densification, réaffectation) et dans des projets de nouvelles constructions.

La répartition ciblée des régions, de la situation et de l’affectation des immeubles permet d'obtenir une diversification équilibrée du portefeuille. Une gestion immobilière globale et active garantit le respect de normes de qualité élevées et influe directement sur la rentabilité ainsi sur la gestion systématique des risques.

Engagement en matière d’investissement

En tant que centre de compétences immobilier pour les institutions de prévoyance, la Fundamenta Group Investment Foundation veille à une sélection rigoureuse des placements. Le portefeuille immobilier est géré activement et surveillé en permanence. Pour ce faire, de nombreuses années d’expérience, une spécialisation éprouvée, des processus institutionnalisés et suffisamment d’agilité pour faire face aux changements permanents sont nécessaires.

Dans notre activité de placement, l’accent est mis sur la création de valeur et la gestion proactive des risques. Une stratégie de placement claire et compréhensible, associée à une approche de gestion active intégrale, garantit efficacement la réalisation de l’objectif de prévoyance.

Une répartition adéquate des risques permet d’éviter les risques de concentration et la dilution des performances. La diversification du portefeuille immobilier constitue l’un des axes fondamentaux de la stratégie de placement. L’accent mis sur l’immobilier résidentiel, qui doit constituer au minimum 60% de l’état locatif, et sur une combinaison ciblée de projets de repositionnement et de développement soutient la réalisation de cet objectif.