Vierte Kapitalaufnahme für Portfolioausbau

Die Fundamenta Group Investment Foundation plant im Oktober 2022 ihre vierte Kapitalaufnahme.

Die 2019 gegründete Anlage­stiftung konnte die ihr anvertrauten Gelder der dritten Kapital­emission erfolgreich und nachhaltig investieren. Nach Vollzug von zwei im Abschluss befindlichen Transaktionen wird sich das Portfolio aus 31 Liegenschaften zusammen­setzen und einen erwarteten Markt­wert von einer halben Milliarde Schweizer Franken, nach Fertig­stellung der laufenden Entwicklungen, aufweisen. Per 30. Juni 2022 lag der Wohnanteil bei rund 70%, die Anlagerendite (für neun Monate) bei 3.45% sowie die Miet­ausfallquote bei 1.4%.

Vierte Öffnung im Oktober 2022 geplant
Die Anlagegruppe Swiss Real Estate fokussiert auf direkte Investitionen in Liegen­schaften mit Wohn- und Gewerbe­nutzungen in der Schweiz. Der Anteil an Mieterträgen aus der Wohn­nutzung soll mindestens 60% betragen.

Für den weiteren Ausbaus des Portfolios ist im Oktober 2022 eine Kapital­aufnahme mit einem Ziel­volumen zwischen CHF 75 bis 125 Mio. geplant. Der Erlös soll für den Erwerb von weiteren Immobilien­anlagen sowie für gezielte Investitionen von laufenden Entwicklungen und geplanten Repositionierungen im Bestand verwendet werden. Die Öffnung gibt den Anlegern die Möglichkeit, in ein NAV-basiertes und attraktives Immobilien­portfolio zu investieren. Die Anlage­stiftung betreibt ein ganzheitlich und aktives Immobilien­management, gewährleistet die Einhaltung hoher Qualitäts­standards, die direkte Einfluss­nahme auf die Wirt­schaftlichkeit sowie den systematischen Umgang mit Risiken.